Maison à vendre 6 pièces - 153 m2 LIMOGES - 87
Ref : 942
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
"L'ATELIER DES POSSIBLES"
À vendre Maison 153 m² avec grand terrain de 1416 m² Limoges
À deux pas de l'accès autoroutier, découvrez cette grande maison pleine de potentiel, offrant 153 m² habitables sur quatre niveaux, le tout exposé plein sud pour une luminosité optimale. Un bien rare à Limoges grâce à son vaste terrain de 1416 m².
L'ensemble de la maison est à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos projets.
Deux logements distincts ou une grande maison familiale
La maison est aujourd'hui composée de deux logements indépendants :
Au rez de chaussé : un appartement avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bains.
Sur les 1er et 2e étages : un second logement comprenant cuisine, séjour, salle d'eau et trois chambres.
Parfait pour un investisseur ou pour une famille souhaitant réunir l'ensemble et créer une belle et grande habitation.
Un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel
Le sous sol propose un garage, une buanderie et une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un extérieur exceptionnel
Le terrain de 1416 m² est un véritable atout : spacieux, rare sur Limoges, et idéal pour vos projets de jardin, détente ou loisirs.
Les points forts:
- Exposition plein sud,
- Très lumineux,
- Gros potentiel à exploiter,
- Accès autoroutier immédiat,
- Idéal investisseur ou projet familial.
À vendre Maison 153 m² avec grand terrain de 1416 m² Limoges
À deux pas de l'accès autoroutier, découvrez cette grande maison pleine de potentiel, offrant 153 m² habitables sur quatre niveaux, le tout exposé plein sud pour une luminosité optimale. Un bien rare à Limoges grâce à son vaste terrain de 1416 m².
L'ensemble de la maison est à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos projets.
Deux logements distincts ou une grande maison familiale
La maison est aujourd'hui composée de deux logements indépendants :
Au rez de chaussé : un appartement avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bains.
Sur les 1er et 2e étages : un second logement comprenant cuisine, séjour, salle d'eau et trois chambres.
Parfait pour un investisseur ou pour une famille souhaitant réunir l'ensemble et créer une belle et grande habitation.
Un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel
Le sous sol propose un garage, une buanderie et une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un extérieur exceptionnel
Le terrain de 1416 m² est un véritable atout : spacieux, rare sur Limoges, et idéal pour vos projets de jardin, détente ou loisirs.
Les points forts:
- Exposition plein sud,
- Très lumineux,
- Gros potentiel à exploiter,
- Accès autoroutier immédiat,
- Idéal investisseur ou projet familial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153 m2
- Surface habitable : 153 m2
- Surface terrain : 1 416 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (9,5 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- Salle d'eau
- WC (1,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Placard (1 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Salon (20,3 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Palier (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Placards, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5565,0 € et 7529,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
