Maison à vendre 4 pièces - 89,44 m2 LIMOGES - 87
Ref : 923
189 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
"LA MIGNONNE"
Venez découvrir cette charmante maison des années 50, idéalement située à Limoges, secteur ERNEST RUBEN/AVENUE BAUDIN, à proximité immédiate des commodités.
Cette jolie maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace de vie agréable et lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un coin salle à manger, un bureau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de stockage pouvant potentiellement servir de pièce supplémentaire.
La localisation est un atout majeur : profitez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces ainsi qu'aux écoles.
Pour vos moments de détente, le jardin de Nazareth est à une minute à pied.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès à présent pour une visite !
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette charmante maison des années 50, idéalement située à Limoges, secteur ERNEST RUBEN/AVENUE BAUDIN, à proximité immédiate des commodités.
Cette jolie maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace de vie agréable et lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un coin salle à manger, un bureau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de stockage pouvant potentiellement servir de pièce supplémentaire.
La localisation est un atout majeur : profitez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces ainsi qu'aux écoles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,8 m2
- Surface habitable : 89,4 m2
- Surface terrain : 357 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle à manger (8,8 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Palier (7,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Rangement (18,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1666 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3680,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
