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Maison à vendre 6 pièces - 128,12 m2 AMBAZAC - 87

Ref : 896

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
200 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 128.12 m2 - AMBAZAC - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA BIQUETTE"

Découvrez cette charmante maison située à Ambazac, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété de 146 m², entièrement refaite à neuf, offre un séjour spacieux ouvert sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau avec WC. La véranda de 21 m² est l'endroit idéal pour se détendre.

Vous pourrez profiter d'activités de plein air et de la beauté du paysage environnant, uniquement à 4km de l'autoroute. Cette propriété est parfaite pour une famille ou pour quiconque recherche un cadre de vie paisible et éloigné de l'agitation urbaine. Avec son état neuf et son agencement pratique, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants et à leur offrir un cadre de vie idéal.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 149,5 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Surface terrain : 1 647 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Veranda (21,4 m2)
    • Salon (14,6 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Degagement (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur bois + électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1135 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

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