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Maison à vendre 7 pièces - 216,99 m² VERNEUIL SUR VIENNE - 87

Ref : 874

309 000 €

Honoraires charge vendeur

249 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 7 pièces - 216.99 m2 - VERNEUIL SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier

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Description

"LE JARDIN DES SECRETS"

Venez découvrir cette magnifique bâtisse à rénover de 217 m², située sur la commune de Verneuil-sur-Vienne, à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée desservant un salon-séjour ouvrant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre de plain-pied.

À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres, dont deux superbes suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

En sous-sol, vous retrouverez un studio indépendant ainsi qu'un très grand garage.

L'extérieur se compose d'un magnifique terrain arboré et paysagé, agrémenté d'un grand hangar.

Idéale pour une famille, elle est située à proximité de commodités essentielles : Super U à quelques pas, et plusieurs écoles accessibles en quelques minutes en voiture. La gare de Verneuil-sur-Vienne est à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Profitez également de la nature avec des parcs et forêts à proximité. Une opportunité à saisir pour créer votre chez-vous sur mesure.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

Surface totale : 217,0 m²
Surface habitable : 217,0 m²
Surface terrain : 4 022 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (39,3 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- Salle de bains
- WC (1,8 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Couloir (4 m²)
- Salon (25,7 m²)
- Couloir (9,8 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Cave (17,8 m²)
- Studio (34,7 m²)
- Garage (45 m²)
- Hangar (153 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée
Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 1955 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5239,0 € et 7087,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwann bechade EI, agent commercial (RSAC 982765257)

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