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Maison à vendre 6 pièces - 129,34 m2 BOSMIE L AIGUILLE - 87

Ref : 859

187 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 129.34 m2 - BOSMIE L AIGUILLE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA SURPLOMBANTE"

A VENDRE A BOSMIE L'AIGUILLE !

Dans un cadre charmant, cette maison de caractère vous attend à Bosmie-l'Aiguille. Avec son bel espace de vie en L, elle offre un lieu idéal pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres vous permettent d'accueillir vos proches avec confort, tandis que la terrasse et le jardin vous invitent à profiter de l'air frais et du soleil. La maison présente une surface habitable de 129m², avec une répartition pratique des pièces, comprenant également une cuisine, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec une gare, permettant un accès pratique aux lignes de train TER. Vous pourrez ainsi faciliter vos déplacements tout en profitant de la tranquillité du quartier. Un espace de loisirs, tel qu'un terrain multisports, se trouve à quelques minutes à pied, offrant la possibilité de pratiquer des activités sportives ou de se détendre dans un cadre verdoyant. La maison est prête à être habité sans nécessiter de travaux, offrant une solution idéale pour ceux qui cherchent un nouveau foyer sans tarder. Le DPE de cette maison est classé C.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et charmant.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 129,3 m2
  • Surface terrain : 1 587 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Dgt (6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Entrée (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1148,0 € et 1552,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Marianne watson EI, agent commercial (RSAC 983139452)

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