Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,60 m2 LIMOGES - 87
95 900 €
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Description
Nous vous proposons, QUARTIER OUEST DE LIMOGES, à proximité de l'AVENUE BAUDIN et ERNEST RUBEN, au troisième étage d'une copropriété sécurisé, un appartement de type 4 vous proposant :
Une entrée desservant un salon avec balcon communiquant directement avec une salle à manger, deux chambres dont une avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un garage.
Idéalement placé, à 10 minutes à pied de la faculté de droit et à 5 minutes à pied des Bords de Vienne"NON LOIN DE LÀ"
Nous vous proposons en exclusivité, QUARTIER OUEST DE LIMOGES, à proximité de l'AVENUE BAUDIN et ERNEST RUBEN, au troisième étage d'une copropriété sécurisé, un appartement de type 4 vous proposant :
Une entrée desservant un salon avec balcon communiquant directement avec une salle à manger, deux chambres dont une avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous pourrez également profiter d'une cave.
[STATIONNEMENT : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE DANS LA COPROPRIÉTÉ]
Idéalement placé, à 10 minutes à pied de la faculté de droit, à 5 minutes à pied des Bords de Vienne et à proximité immédiate du CHU, ce bien saura vous séduire.
Si vous recherchez LIMOGES, la tranquillité et la proximité des commodités, alors n'hésitez plus et contactez-nous rapidement !
Ce bien est à découvrir dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !, ce bien saura vous séduire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,6 m2
- Surface habitable : 71,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,4 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Cellier (1,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Salon (16,3 m2)
- Salle a manger (12,5 m2)
- Loggia (2,3 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cave (4,4 m2)
- Garage (14,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Toit plat
- Interphone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1302 €
- Charges de copropriété : 248,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 415
- Charges courantes par an : 2987,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1782,0 € et 2412,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).