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Appartement T3 à louer 3 pièces - 72 m2 LIMOGES - 87

Ref : 812

690 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 72.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA BELLE ECHAPEE"


Découvrez cet appartement spacieux et traversant de 72 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans une copropriété calme et sécurisée.
Dès l'entrée, un hall avec grands placards et débarras vous accueille, offrant un bel espace de rangement. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux, sa cuisine séparée avec débarras, ainsi que ses deux chambres confortables. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur, pour encore plus de confort.

À seulement quelques pas, vous trouverez de nombreuses commodités. Plusieurs lignes de bus sont accessibles ce qui facilitera vos déplacements.

Disponible immédiatement !

Ce bien est l'endroit parfait pour profiter d'une vie agréable à Limoges. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1500 € pour 2021.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Debarras (2,4 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Debarras (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 535,62 € par mois
  • Provision pour charges : 154,38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 273,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200 €
    • Etablissement état des lieux : 73,16 €
  • Dépôt de garantie : 535,62 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/04/2022

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