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Appartement F3 à louer 3 pièces - 48,69 m2 LIMOGES - 87

Ref : 586

520 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48.69 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

À louer : Charmant appartement meublé de 49m² situé au 3ème étage, dans le secteur prisé de la Mairie à Limoges (87000). Sans vis-à-vis, cet appartement offre une tranquillité appréciable.

Il comprend deux chambres spacieuses de plus de 10m² chacune, une salle d'eau, et un chauffage individuel.

À seulement 300 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus "Campus Centre Ville" desservi par les lignes 4, 12, 24 et 44, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont à proximité : Carrefour City et Naturalia à 400 mètres, écoles Édouard Herriot à 200 mètres, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Profitez également de la verdure avec le parc Place Franklin D. Roosevelt à seulement 100 mètres.

Disponible pour 580€ par mois. Habitable sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 486 € par mois
  • Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 535,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 389,52 €
    • Etablissement état des lieux : 146,07 €
  • Dépôt de garantie : 1092 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 12/08/2024

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