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Maison à vendre 4 pièces - 109,03 m2 RAZES - 87

Ref : 575

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
160 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 109.03 m2 - RAZES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"L'ABRI DU TEMPS"

Découvrez cette charmante maison à vendre à Razès, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses deux chambres spacieuses à l'étage, dont l'une de plus de 16 m², cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison est habitable sans travaux, équipée de double vitrage PVC et d'un système de chauffage individuel, garantissant confort et économies d'énergie.

Profitez d'un garage privé ainsi qu'un grand jardin.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 140,7 m2
  • Surface habitable : 109,0 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (40,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Veranda (1,5 m2)
    • Piece (16,8 m2)
    • Piece (21,7 m2)
    • Garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles + électricité
  • Taxe foncière : 473 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2500,0 € pour 2023
Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

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