Maison à vendre 5 pièces - 101,15 m2 ROUSSAC - 87
Ref : 516
97 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
"LA ROUSSACOISE"
Maison ancienne de 1898 à rénover 101 m², grange et terrain à Roussac
Située à Roussac, découvrez cette maison datant de 1898, offrant environ 101 m² habitables et un très beau potentiel de rénovation.
Elle se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes ainsi que de trois chambres.
La maison bénéficie également d'une grande grange attenante, directement accessible depuis l'intérieur de l'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces supplémentaires. Un second garage, attenant à la grange, vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat de plus de 5000 m², bénéficiant d'une vue dégagée.
Une rénovation complète est à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de redonner tout son charme à cette bâtisse ancienne.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances, dans le secteur de Roussac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne de 1898 à rénover 101 m², grange et terrain à Roussac
Située à Roussac, découvrez cette maison datant de 1898, offrant environ 101 m² habitables et un très beau potentiel de rénovation.
Elle se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes ainsi que de trois chambres.
La maison bénéficie également d'une grande grange attenante, directement accessible depuis l'intérieur de l'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces supplémentaires. Un second garage, attenant à la grange, vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat de plus de 5000 m², bénéficiant d'une vue dégagée.
Une rénovation complète est à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de redonner tout son charme à cette bâtisse ancienne.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances, dans le secteur de Roussac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,2 m2
- Surface habitable : 101,2 m2
- Surface terrain : 5 619 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Degagement (9,6 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- WC (4 m2)
- Piece (2,7 m2)
- Salle a manger (15,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage bois
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190,0 € et 5720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
