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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 LIMOGES - 87

Ref : 488

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
252 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

[LA TOULOUSAINE]

Nous vous proposons, en exclusivité, sur la commune de LIMOGES, SECTEUR SUD, proche de la polyclinique Chenieux et du Golf de Saint-Lazare, une maison à rénover des années 1950 avec une belle dépendance en pierre de 1799 !

Cette maison vous offre :

- Un rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine à aménager et à équiper, une buanderie/chaufferie, et un WC indépendant.
- Un étage comprenant : un dégagement desservant trois grandes chambres et une salle de bains avec WC.

Pour terminer, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 600 m², incluant une charmante dépendance en pierre de plus de 45 m². Celle-ci pourra servir d'atelier ou être rénovée afin de devenir un espace de vie supplémentaire, voire un investissement locatif potentiel (type Airbnb, par exemple). De plus, un parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules est accessible à l'arrière de la maison, offrant un confort supplémentaire.

[D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET]

Si vous recherchez le charme de l'ancien et la proximité des commodités de LIMOGES, alors n'hésitez-plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Dégagement 2 (3,8 m2)
    • Entrée (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1388 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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