Maisons à vendre à Limoges : annonces immobilières de CENTURY 21 Atrium Immobilier

Pourquoi Limoges est-elle une adresse idéale où se loger en résidence principale ou secondaire ? 

Nichée au cœur de la Haute-Vienne, la ville de Limoges séduit de plus en plus ceux qui cherchent un cadre de vie équilibré, sans renoncer à la praticité. Bien connectée grâce à l’autoroute A20, aux trains directs pour Paris et à son aéroport régional, la capitale limousine conjugue accessibilité et douceur de vivre. Ajoutez à cela un climat tempéré, des espaces verts généreux, un riche patrimoine historique et des prix immobiliers encore raisonnables, et vous obtenez une ville qui a tout pour plaire pour y vivre à l’année ou le temps des vacances. 

Pour y vivre à l’année, Limoges offre de sérieux atouts 

Entre autres atouts qui séduisent les familles, les écoles et l’université reconnue, des infrastructures de santé de qualité et un tissu économique varié. Côté culture, les habitants ne s’ennuient jamais : théâtres, musées, festivals et événements animent le calendrier. Les amateurs de sport ne sont pas en reste, avec des évènements sportifs qui font rayonner la ville et des équipements qui permettent de pratiquer de nombreuses disciplines sportives. Enfin, les commerces de proximité, les marchés animés et les quartiers vivants contribuent à la qualité de vie tant appréciée à Limoges.

Limoges est aussi une excellente option pour une résidence secondaire. 

Son centre historique, ses jolis jardins, ses maisons anciennes et ses collines verdoyantes invitent au calme. À deux pas, les lacs, forêts et sentiers du Limousin offrent un terrain de jeu idéal pour les activités de plein air, quelle que soit la saison. Loin de l’agitation des grandes destinations touristiques, la ville conserve une atmosphère paisible et authentique, parfaite pour se ressourcer le temps d’un week-end ou des vacances.

 (crédit photo : Babsy)

Le marché immobilier limougeaud côté maison : prix, tendances et sélection de trois maisons 

La ville de Limoges offre de belles opportunités, côté maisons, avec des prix moyens au mètre carré compris entre 963 euros et 2 333 euros, selon 679 ventes observées en 2025 par ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières françaises. Pour trouver et acheter votre future maison limougeaude, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Atrium Immobilier.

► Une maison de 117 m² proche des commodités et des transports en commun

EXCLUSIVITÉ — Une maison de 117,61 m² pour quatre pièces, au prix de 219 000 euros. Idéalement située, cette maison est bâtie sur un terrain de 595 m². Elle comprend : une entrée, une pièce de vie avec cheminée et prolongée par une véranda et deux terrasses, une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au sous-sol, semi-enterré : un grand garage avec porte motorisée, une cuisine d’été, un espace chaufferie/buanderie et de nombreux rangements. 

► Une magnifique maison de 105 m² blottie dans un parc traversé par un ruisseau

EXCLUSIVITÉ — Une maison de 104,71 m² pour cinq pièces, au prix de 219 900 euros. Environnement calme pour cette maison de plain-pied en excellent état qui comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par une grande terrasse, une cuisine dînatoire équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au sous-sol : possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, une buanderie et un grand garage. 

► Une maison de 142,6 m² au calme d’une impasse

EXCLUSIVITÉ — Une maison moderne de 152.16 m² pour quatre pièces, au prix de 254 500 euros. Construite sur un terrain de 875 m², cette maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une vaste entrée, une grande pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte moderne et équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC et un cellier indépendant. À l’étage : un palier, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand garage ajoute au confort de la maison.

Pourquoi choisir les professionnels de notre agence CENTURY 21 pour votre achat immobilier à Limoges et ses environs ?

Trouver le bon bien immobilier passe aussi par le choix de la bonne agence. Chez CENTURY 21 Atrium Immobilier, l’accompagnement repose sur une connaissance fine du marché de Limoges et de ses alentours, combinée à une relation de proximité, à la fois attentive et réactive.

Les trois cofondateurs de l’agence, profondément attachés à leur territoire, mettent toute leur énergie et leur expertise au service de chaque projet immobilier. Qu’il s’agisse d’acheter une résidence principale, de réaliser un investissement ou de dénicher une résidence secondaire pour réunir la famille, l’équipe suit ses clients à chaque étape, avec la possibilité d’être accompagné à distance. Une formule qui séduit particulièrement les acquéreurs géographiquement éloignés de la Haute-Vienne.

Les professionnels de l’agence s’occupent aussi d’organiser les visites, de simplifier les démarches et de permettre aux futurs acheteurs de découvrir les biens dans les meilleures conditions possibles. Leur ambition : transformer une recherche immobilière en expérience fluide et rassurante.

La qualité du suivi est d’ailleurs saluée par les clients, comme en témoignent les avis clients, dont celui d’un vendeur : « Une agence très sérieuse, un suivi irréprochable du mandat jusqu’à l’acte authentique, un accueil téléphonique toujours agréable, et un grand merci à Clémence Daron pour son professionnalisme et sa réactivité. Un vrai plaisir de travailler ensemble. »

Découvrez dès maintenant les appartements et les maisons familiales proposés à la vente à Limoges et dans les environs. Si vous préférez construire votre maison, votre agence immobilière CENTURY 21 Atrium Immobilier propose aussi des terrains à bâtir bien placés.

Un projet immobilier à Limoges en tête ? Que vous envisagiez de vendre dans les meilleures conditions ou de dénicher le bien qui vous ressemble vraiment, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Atrium Immobilier vous guide à chaque étape. Grâce à leur parfaite connaissance du marché local, ses professionnels de l’immobilier vous apportent des solutions concrètes et adaptées. Un appel, une visite à l’agence… et votre projet commence déjà à se concrétiser. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région :  Nouvelle-Aquitaine
• Population de Limoges : 129 754 habitants — Propriétaires : 39,4 %

source : Insee 2022